Dienstleistungen

Unsere umfassenden Dienstleistungen begleiten Sie von den ersten Skizzen bis zur Schlüsselübergabe und Bauabrechnung. Dabei orientieren wir uns an den Phasen 1 bis 5 des Leistungsmodells der SIA 112.

Unsere Leistungen im Detail:

• Phase 1: Strategische Planung: Wir erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die grundlegenden Ziele und Rahmenbedingungen Ihres Projekts.
• Phase 2: Vorstudien: Erste Entwürfe und Machbarkeitsstudien helfen dabei, die besten Lösungsansätze zu identifizieren.
• Phase 3: Projektierung: In dieser Phase erstellen wir detaillierte Pläne und Ausführungsunterlagen, die als Grundlage für die weiteren Schritte dienen.
• Phase 4: Ausschreibung: Wir erstellen die Ausschreibungsunterlagen und unterstützen Sie bei der Auswahl der geeigneten Bauunternehmen.
• Phase 5: Realisierung: Während der Bauphase überwachen wir die Arbeiten vor Ort, koordinieren die verschiedenen Gewerke und stellen sicher, dass Ihr Projekt termingerecht und im Budgetrahmen abgeschlossen wird.

Von der ersten Idee bis zur fertigen Übergabe – wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite und sorgen für eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Architektur

Unter Berücksichtigung der geltenden Regeln und Normen der Technik setzen wir Ihre Bedürfnisse in detaillierte Planungen um und führen Sie erfolgreich durch alle Phasen des Bauprozesses: von der Vorstudie bis zur Realisierung.

Unsere Leistungen umfassen:

• Machbarkeitsstudien: Wir analysieren die Realisierbarkeit Ihres Projekts und bieten Ihnen fundierte Entscheidungsgrundlagen.
• Vor- und Bauprojekt inklusive Detailstudien: Wir erstellen umfassende Vorentwürfe und Detailpläne, die alle Aspekte Ihres Projekts berücksichtigen.
• Baubewilligungsverfahren inklusive Auflageprojekt: Wir begleiten Sie durch den gesamten Bewilligungsprozess, inklusive der Erstellung und Einreichung der notwendigen Unterlagen.
• Ausschreibungs-, Ausführungs- und Detailplanung: Wir übernehmen die detaillierte Planung und Vorbereitung der Ausschreibungsunterlagen sowie die Ausführungsplanung, um eine reibungslose Bauausführung zu gewährleisten.

Baumanagement

Im Baumanagement gewährleisten wir die termingerechte Umsetzung Ihres Projekts unter Einhaltung der Kosten und höchsten Qualitätsstandards. Unsere Leistungen decken die Phasen der Ausschreibung und Realisierung umfassend ab.

Unsere Leistungen im Detail:

• Gesamtprojektleitung: Wir übernehmen die vollständige Leitung Ihres Projekts und koordinieren alle Beteiligten.
• Ausschreibung (Devisierung) nach NPK: Wir erstellen detaillierte Ausschreibungsunterlagen gemäß den Normpositionen-Katalogen (NPK).
• Offertvergleich und Vergabeantrag: Wir vergleichen die eingegangenen Angebote und erstellen eine fundierte Vergabeempfehlung.
• Vertragswesen, Werkverträge: Wir kümmern uns um die Erstellung und Verwaltung aller notwendigen Verträge.
• Terminplanung: Wir entwickeln und überwachen einen detaillierten Zeitplan, um den reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
• Kostenkontrolle und Baubuchhaltung: Wir behalten die Kosten im Blick und führen eine genaue Baubuchhaltung.
• Örtliche Bauleitung: Vor Ort sorgen wir für die Einhaltung aller Qualitäts- und Sicherheitsstandards.
• Inbetriebnahme und Abschluss: Wir begleiten die Inbetriebnahme und sorgen für einen reibungslosen Projektabschluss.
• Garantiearbeiten: Wir übernehmen die Koordination und Abwicklung aller notwendigen Garantiearbeiten nach Projektabschluss.

Bauherrenberatung

Das Bauen wird zunehmend komplexer und erfordert fundierte Entscheidungen sowie eine professionelle Begleitung durch alle Phasen Ihres Bauprojekts. Wir bieten Ihnen umfassende Bauherrenberatung und stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite, damit Ihr Vorhaben erfolgreich realisiert werden kann.

Unsere Leistungen umfassen:

• Beratung und Entscheidungsunterstützung: Wir helfen Ihnen bei der Entwicklung Ihrer Bauprojektidee, beraten Sie zu technischen und rechtlichen Fragen und unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Lösungen.

• Projektplanung und -koordination: Wir überwachen die Planung und Koordination aller Projektphasen, von der Konzeption bis zur Umsetzung, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt termingerecht und innerhalb des Budgetrahmens abgeschlossen wird.

• Qualitätskontrolle und Bauüberwachung: Wir gewährleisten eine kontinuierliche Qualitätskontrolle während der Bauausführung und überwachen den Baufortschritt, um höchste Standards zu sichern.

• Kommunikation und Schnittstellenmanagement: Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber allen Projektbeteiligten, darunter Architekten, Ingenieuren, Bauunternehmen und Behörden, um eine reibungslose Zusammenarbeit zu gewährleisten.

• Risikomanagement und Budgetkont: Wir identifizieren potenzielle Risiken frühzeitig und entwickeln Strategien zur Risikominimierung. Zudem überwachen wir das Budget eng und sorgen für eine transparente Kostenkontrolle.

• Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Wir unterstützen Sie bei der Integration nachhaltiger Baukonzepte und energetischer Optimierungen, um umweltfreundliche und zukunftssichere Lösungen zu realisieren.

Unsere Bauherrenberatung zielt darauf ab, Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen und Ihnen ein erfolgreiches Bauprojekt zu ermöglichen. Wir sind jederzeit an Ihrer Seite, um Ihre Visionen in die Realität umzusetzen.